大姚县市场监管局“三举措”抓好物业服务领域突出问题整治

2026年以来，大姚县市场监管局在树立和践行正确政绩观学习教育中，坚持“执法为民”理念，聚焦群众身边不正之风和腐败问题集中整治要求，“三举措”抓好物业服务领域突出问题整治，取得了阶段性成效。

一是强化研判，明确任务。年初出台相关文件，明确整治重点为住宅小区物业服务未按政府定价收费、超标准收费、自立名目收费、未对收费项目进行公示等行为；审查物业服务合同中是否存在“霸王条款”，对利用不平等格式条款侵害业主权益的行为进行查处；负责对小区电梯的安装、维修、保养和使用进行安全监察，查处违规行为，确保电梯运行安全。同时，明确了责任领导、牵头股室、责任股室、责任人和完成时限。将整治工作纳入全局重点工作实施一月一调度，一月一交账，确保整个集中整治压力层层传导、责任环环相扣，任务落实到人。截至目前，召开党组会研究集中整治工作3次，专题会5次，干部职工会14次，对发现的问题，实行销号闭环管理，做到纠治一个问题、破解一类难题，推动集中整治与市场监管工作同频共振。

二是强化协同，主动监管。加强与牵头部门对接，强化日常检查监督监管力度。今年以来，参加联席会议3次，出动执法人员4人开展联合执法检查1次，检查物业服务企业5家。出动执法人员23人次，深入8家地产公司商住房项目，对房屋销售、价格公示情况进行监督检查，对3家未悬挂营业执照亮证经营、未进行价格公示的地产公司发出责令整改通知，对4家物业服务企业收费情况进行监督检查。

三是强化震慑，打击违规。在专项整治中，聚焦价格与收费“顽疾”和业主安全，开展精准检查，实现从个案查处到行业规范的传导。截至目前，查处违规收费案件1件，督促房地产开发公司向258户住户清退违规收费；查处收费公示不规范案件1件，不予行政处罚。共出动特种设备监察人员55人次，检查维保站点4个、检验检测机构5家，对25家次商住小区的89部电梯开展安全检查，发现并督促整改问题隐患84项，下达特种设备监察指令书2份，立案查处未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养案1件。

下一步，大姚县市场监管局将切实扛牢集中整治主体责任，结合“清风铁纪”执法教育专项行动，持续聚焦物业服务领域群众反映强烈的焦点难点热点问题，加强问题线索摸排，持续强力推进集中整治，推动各项举措落地见效，切实守护广大群众的合法权益。