根据自然资办函〔2022〕576号文件规定，现将《楚雄市东瓜镇桃园社区双坝居民小组安置小区（棚户区改造）项目修建性详细规划（2026年修改）》的有关情况予以审批前公告。

公告期间，社会各界人士若有异议，请在公告期内向公告组织单位电话或书面反映；申请人、利害关系人在公告期内有权陈述、申辩和听证，请以书面形式提交到公告组织单位，逾期视为放弃权利。

项目名称：楚雄市东瓜镇桃园社区双坝居民小组安置小区（棚户区改造）项目修建性详细规划（2026年修改）

项目地点：楚雄市东瓜镇桃园社区双坝居民小组

用地性质：居住用地

建设单位：楚雄市东瓜镇桃园社区双坝居民小组

申报类别：建设工程设计方案审批

规划审批单位：楚雄州自然资源和规划局高新区分局

公示组织单位：楚雄州自然资源和规划局高新区分局

公示类别：审批前公告

公示时间：2026年3月17日—2026年3月25日

意见和建议联系电话：0878—3899915，传真：0878—3397661

项目简介及主要经济技术指标：项目位于楚雄高新区桃园工业园区楚南路南侧。项目规划用地面积48237.02平方米（72.36亩），本次调整后，总建筑面积89745.24平方米（其中计容面积108203.16平方米），地上建筑面积89745.24平方米；建筑密度39.57%，容积率2.24，绿地率1.17%，机动车停车位162个。

该项目分两期实施，其中一期：规划用地面积28392.87平方米（42.59亩），总建筑面积53785.20平方米（其中计容面积65025.60平方米），地上建筑面积53785.20平方米；建筑密度40.15%，容积率2.29，绿地率0.34%，机动车停车位87个；二期：规划用地面积19844.15平方米（29.77亩），总建筑面积35960.04平方米（其中计容面积43177.56平方米），地上建筑面积35960.04平方米；建筑密度38.74%，容积率2.18，绿地率2.36%，机动车停车位75个

附件：《楚雄市东瓜镇桃园社区双坝居民小组安置小区（棚户区改造）项目修建性详细规划（2026年修改）》总平面图、规划对比图、分期图、鸟瞰图

楚雄州自然资源和规划局高新区分局

2026年3月17日