强化监管赋能 优化房地产市场环境

  • 日期:2026年09月23日 09:14
  • 来源:安全环保和建设管理局
  • 作者:周玲
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为持续规范房地产市场秩序,防范化解行业风险,切实保障购房群众合法权益,2026年以来,楚雄高新区安全环保和建设管理局聚焦新建商品房销售关键环节,健全监管机制、强化精准管控、从严整治乱象,全方位规范商品房销售行为,推动辖区房地产市场平稳健康有序发展。

健全监管机制,夯实规范管理基础。构建事前、事中、事后全链条监管体系,严格落实商品房预售准入管理,从严核验项目建设、资质审批等核心要件,严禁变相预售、违规认筹等行为,压实房企主体责任。抓实预售资金监管,严格执行专户存储、专款专用、按进度拨付,严防资金挪用风险,有效防范项目停工烂尾问题。全面推行销售信息标准化公示,督促在售楼盘公开五证信息等核心内容,保障群众购房知情权、监督权。

聚焦突出问题,实施精准靶向整治。细化监管标准、精准开展专项整治,严厉查处各类侵害群众利益的违规行为,重点整治无备案经营、虚假营销宣传、隐瞒房屋抵押查封信息、违规转嫁费用、隐形加价等违规行为,切实规范市场经营行为,保障群众合法权益。年初以来,累计对辖区12家房地产企业开展专项检查4次、日常检查16次,整治房地产交易乱象16起,为购房业主提供政策咨询服务80余次,发放政策科普宣传资料6000余份。

监管服务并举,优化市场经营环境。持续深化“监管+服务”双轮驱动工作模式,常态化推进商品房销售交易乱象整治工作。严格落实“接诉即办”工作机制,健全完善信用惩戒体系和长效监管机制,着力构建规范透明、公平公正、诚信有序的房地产市场环境。持续优化商品房网签备案政务服务,精简办事流程,不断提升政务服务质效,助力房地产市场平稳健康发展。

下一步,楚雄高新区安全环保和建设管理局将持续压实监管责任,常态化开展商品房销售领域排查整治,不断优化监管举措、提升监管效能,从严整治各类市场乱象,全力营造公平透明、安全有序的房地产市场环境,切实守护群众合法购房权益。

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